Trafik og byggeri omkring landbrugsarealet.
Farums vestlige bydel har altid ligget i umiddelbar nærhed af Akaciegårdens landbrugsareal, lige så længe grundejerforeningen har eksisteret. Der har således altid været bebyggelser tæt på Akaciegårdens landbrugsareal, men ikke i samme omfang som det har materialiseret sig de senere år. I hele perioden siden Akaciegårdens areal blev opdelt i ideelle anparter og frem til dags dato, har landbrugsarealet stort set ikke ændret sig bortset fra anlæggelsen af en sti og skift i afgrøder, men det har omgivelserne og der er sket en by fortætning af Farum Vest samt en meget væsentlig udbygning af Farum Nord, der har medført en betydelig forøgelse af trafikken i Farum Vest. Det skyldes at den eneste direkte vej mellem Farum Vest og Farum Nordby er Lillevangsvej, der støder op mod Akaciegårdens areal.
Der er i de seneste mange år således ikke sket en fredeliggørelse af arealerne nær Grundejerforeningens landbrugsareal, men snarere en urbanisering. Denne urbanisering fortsætter og er en logisk følge af at stadig flere mennesker ønsker at bosætte sig nær landets hovedstad. Ligeledes viser nylige undersøgelser at Farum er en attraktiv by at bo i.
Nord for Akaciegårdens landbrugsareal er der med tiden skudt nye byggerier op på den anden side af Slangerupvej. Nord for Slangerupvej er der således skabt en ny bydel af Farum; Den såkaldte Farum Nordby. I takt med den omfattende udbygning nu også med dagligvare butikker. Med et stadigt stigende indbyggertal i Farum Nordby, vil opkomsten af service og dagligvarebutikker i og nær Farum Nordby formentlig fortsætte. De sidste byggerier på arealerne er efterhånden taget i anvendelse. Mellem de nye bebyggelser i Farum Nordby og Akaciegårdens landbrugsareal ligger den lille skov Farum Lillevang.
Plejecentret Lillevang ligger ud til Lillevangsvej som er blevet udvidet i 2013. Det skete som en følge af at trafikken fra Farum Nordby og ind til Farum centrum naturligt nok er blevet meget forøget på grund af de mange nye indbyggere i Farum Nordby. Med yderligere boliger ibrugtaget i Farum Nordby, må det antages at trafikken kun vil stige i de kommende år på Lillevangsvej. Den demografiske udvikling i Furesø kommune nødvendiggør imidlertid også at plejecentret udvides. I 2018 igangsattes en proces der i første omgang indebar udvidelse af plejecentret med 70 nye pladser, det er efterfølgende barberet ned til 55 pladser med mulighed for senere at udvide til 70 pladser. Udvidelsen kommer til at betyde at en central del af byggeriet i den indre ellipse bliver i 2 etager. Som billeder fra foråret og sommeren 2023 illustrerer er udvidelsen i Ellipsen med 2 etager et markant element ganske tæt på de fredede arealer. Byggeriet forventes at være færdigt i 2024. Dele af et nærliggende parkeringsareal er et tilkøbt areal og parkeringspladser er i efteråret 2022 taget i brug. Imidlertid tilsiger den demografiske udvikling, med stadig flere ældre medborgere også i Farum, at der i 2028 kan komme et yderligere behov for plejehjemspladser i Furesø Kommune foruden det allerede iværksatte byggeri. Med flere beboere på plejehjemmet vil trafikken alene af den grund blive forøget på Lillevangsvej.
Boligerne på Hestetangsvej er primært sommerhuse og har for størstedelens vedkommende ligget på vejen i mange år. Der er dog også opført enkelte nybyggerier på vejen, herunder senest på Hestetangsvej 90 hvor landbrugsbygningen er blevet renoveret med blandt andet nye facader og vinduer, ligesom der er indrettet yderligere bolig og kontorareal. Ligeledes er der på samme Hestetangsvej yderligere en bygning som næsten er færdigopført i foråret 2024. Tilsammen med den megen bevoksning langs den vestlige del af matr. 8A umuliggøres udsynet fra grundejerforeningens landbrugsareal ud mod Mølleådalen af sommerhusbebyggelse samt en velvoksen trærække.
Syd for Akaciegårdens areal påbegyndte boligselskabet Farum Sødal i 1997 - 1998 opførelsen af boligerne i bebyggelsen Lillevangspark. Byggeriet er udført som rækkehuse med træbeklædning og har været ibrugtaget længe.
I umiddelbar nærhed af hovedparcellen, nærmere bestemt syd for hovedparcellen, blev arealet ”Spidsen” udtaget af fredning i 1997 hvorefter det blev inddraget i byzone og bebygget, således at de 5 rækkehuse kunne stå færdige i 2017. Alle husene er i dag taget i brug.
Således er Akaciegårdens nære omgivelser nu mere eller mindre omgivet af bebyggelser på alle sider. Det forekommer således mere og mere mærkværdigt at Akaciegårdens landbrugsareal tilsyneladende stadig anses som fredningsværdigt samtidig med de omfattende byggerier og den forøgede trafik i området.
